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以房養學遊英國 538萬購高級住宅

Yahoo 奇摩新聞訊息快遞Yahoo 奇摩新聞訊息快遞 – 2014年9月18日 上午11:43

以房養學遊英國 538萬購高級住宅

想要遊學同時又擔心會沒有收入來源，其實您可以「以房養學」的概念來進行。英國絕對是不錯的選擇。貴為留學熱門之地的英國，除了有很多一流大學可供參考修讀，身為歐盟的一員，通往其他歐洲城市也極其便利，輕鬆實現您邊學邊玩的夢想。加上英國房屋市場一直處於供應低於需求，因此租金投報率可觀，租金每年持續成長，所以遊學同時不妨考慮投資當地物業，賺取獲利。

台灣搜房這次推薦的「摩菲爾」(Moorefields)高級住宅位於英國利物浦市中心。利物浦是倫敦以外經濟發展最快的城市，內擁有三間國際級的大學，三所大學約有七萬名學生，加上蓬勃的經濟帶來十萬的年輕白領，其中八成都需要租屋，這使得利物浦的租屋市場徹底成為買方市場，所以不僅空租率低，租金更是節節上漲。

「摩菲爾」高級住宅是低總價小坪數住宅，英鎊107,640起，折合台幣538萬起，房屋面積7.56坪起。本物業位在最熱鬧的市中心區，緊臨利物浦所有三條捷運線中藍線與綠線交匯的Moorefields火車站，下樓即到火車站，徒步5分鐘就有大型購物中心與市政府，而到達利物浦機場也只需開車20分鐘，完美的地段優勢帶來可期的房價漲幅。

更讓投資者安心的是物件都由建商一條龍提供管理服務，包租四年不必擔心空租問題，扣除管理與修繕費之後，每年高達7%淨投報率的收益，沒有任何其他稅金與費用。本案透過良好的資產管理與律師的保證，不但避免了跨國投資客管理上的麻煩，並提供了高於台灣三倍以上的投報率。

台灣搜房免費舉辦《英國投資說明會》，對投資海外房地產有任何疑問，現場將由專家來為您一一說明。

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